보고서 | 전략적 투자 자문
왜 아시아 태평양 오피스 시장에 투자해야 하는가?
Why Asia Pacific offices are different and now is the time to invest
2023 년 07 월 10 일 10 분 Read
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• 코로나19로 촉발된 원격 근무로의 구조적 변화는 오피스 수요에 대한 우려로 이어졌다. 이에 따라, 세계적으로 오피스 투자 선호도가 감소했으며 특히 2019-2022년 미국과 유럽 오피스 시장의 투자 활동이 두드러지게 감소했다.
• 반면, 아시아 태평양 지역의 오피스 투자 규모의 감소는 상대적으로 완만하게 관찰됐으며, 여전히 전체 상업용 부동산 투자 시장에서 가장 큰 거래 비중을 유지하고 있다.
• 아시아 태평양 시장은 오피스 복귀를 선도하고 있으며, 공실은 고점 이후 회복세가 관찰되고 있다. 특히, 한국의 경우, 제한적인 공급 및 최저 수준의 공실을 기록하며 높은 임대료 성장이 지속되고 있다.
• 금번 리포트에서는, 한국을 비롯한 아시아 태평양 오피스 시장의 견고한 펀더멘털을 분석하고, 잠재 투자자 및 임차인 제언을 통해 CBRE의 전략적 인사이트를 제공하고자 한다.