보고서

2022 서울 상업용 부동산 시장 중간 점검

9월 14, 2022


클릭하여 확대하기

보고서 PDF 다운 받기

 

2022년 전 세계적인 엔데믹의 시작과 함께 국내에서도 금리 및 경기 변화에 따른 다양한 변화들이 시장에 관찰되면서 여러 불확실성 또한 증가하고 있습니다.

CBRE는 이러한 시점을 고려하여 국내 상업용 부동산 시장의 빠른 변화에 대한 우리의 통합된 의견을 제언하고자 2022 국내 상업용 부동산 시장 중간 점검 리포트를 발행하기로 하였습니다.

이 리포트에서는 우리가 연초에 발행했던 2022 국내 상업용 부동산 시장 전망 리포트에서 전달한 예측을 되돌아보고 기존 전망과 변화된 부분이 있는지 등을 살펴보았습니다.

2022년의 시장에 대한 전반적인 흐름세는 대체로 정확했으나, 국 내외 급격한 인플레이션, 장기간의 제로 코로나 정책, 러시아-우크라이나 전쟁 및 예상보다 빠른 금리 인상으로 인해 국내 시장의 변화는 우리의 기존 전망 대비 더욱 크고 빠르게 나타났습니다.

꾸준한 수요, 느린 의사 결정, 설비 및 건설 비용의 증가 및 자산 가격 조정 기대감이 향후 국내 상업용 부동산 시장의 단기적 변화를 주도할 것으로 전망합니다.