리테일

국내 최대 규모의 리테일 네트워크,

결과로 증명하는 리테일의 완성.

CBRE Korea 리테일 팀은 단순 자문을 넘어 자산의 수익 구조를 설계하고 브랜드의 성장을 견인하는 전략적 파트너입니다.

우리는 전 세계 100여 개국 네트워크를 기반으로 하이스트릿 요충지부터 프라임 자산까지 시장을 선도하는 독보적인 성공 사례를 구축해 왔습니다. 이러한 글로벌 스탠다드의 전문성은 국내 브랜드의 성공적인 해외 진출(Outbound)을 실현하는 최적의 경로인 동시에, 글로벌 투자자의 국내 진입을 돕는 가장 확실한 로드맵이 됩니다. 상권 분석과 MD 전략부터 매입·매각에 이르기까지, 리테일 비즈니스 전 과정에서 데이터가 입증하는 실질적인 자산 가치 극대화를 경험하십시오.

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세계 최대 규모 상업용 부동산 서비스 기업

1400

+

전 세계 리테일 전문가 인원수

20

+

국내 리테일 시장 진출 연수

500

+

전 세계 리테일 네트워크 지사수

Why Choose CBRE Retail Korea?

정보 너머의 통찰

단순히 마켓 리포트를 나열하는 것이 아니라, CBRE만의 독점 데이터와 글로벌 네트워크를 교차 분석하여 '보이지 않는 기회'를 찾아냅니다.

우리는 클라이언트가 데이터 뒤에 숨겨진 시장의 맥락을 읽고, 가장 리스크가 적으면서도 높은 수익을 낼 수 있는 타이밍을 선점하게 합니다.
리테일 성공의 시작

해외로 나가는 한국 브랜드에게는 현지 시장의 생생한 가이드를, 국내로 들어오는 글로벌 브랜드에게는 한국 특유의 복잡한 하이스트릿 상권을 관통하는 전략을 제공합니다.

100여 개국 오피스와의 실시간 협업 체계는 귀하의 비즈니스 영토를 확장하는 가장 강력하고 빠른 엔진이 됩니다.
전략적 자산 최적화

우리는 이미 만들어진 자산에 테넌트를 채우는 단순 자문에 머물지 않습니다. 자산의 물리적 한계를 극복하는 혁신적인 MD 큐레이션과 자산 매입·매각을 아우르는 통합적 시각으로, 정체된 자산을 다시 숨 쉬게 하고 시장 가치를 재정의합니다.

CBRE가 참여하는 순간, 자산의 위상은 단순한 부동산에서 '랜드마크'로 격상됩니다.

Our Services

CBRE Korea 리테일 임대차 자문 팀은 랜드로드의 자산 가치를 극대화하는 동시에 브랜드의 전략적 성장을 보장하는 데이터 기반의 테넌트 솔루션을 제공합니다. 우리는 리테일 전문가들이 수집하고 체계화한 통합 상권 데이터를 활용하여 각 자산에 최적화된 테넌트 믹스와 플래그십 입지를 선정합니다. 임대차 전문 컨설턴트 플랫폼을 통해 렌트프리(Rent-free), TI(시설지원금) 등 복잡한 임대차 조건을 정교하게 협상하며 장기적인 임대 수익을 창출합니다.

임대 마케팅 및 테넌트 유치: 자산 특성에 맞는 핵심 테넌트(Key Tenant) 발굴 및 공실 해소

브랜드 입지 전략 제안: 브랜드 컨셉과 성장 단계를 고려한 최적의 사이트 및 상권 추천

전문 계약 조건 협상: 임대료 및 부대 조건의 정교한 조율을 통한 임대 수익성 보호

전략적 상권 분석: 유동 인구 및 소비 데이터를 기반으로 한 입지 타당성 정밀 검토

CBRE Korea 리테일 아웃바운드 서비스 팀은 글로벌 무대로 비즈니스를 확장하고자 하는 국내 리딩 브랜드들을 위해 전문적이고 효율적인 해외 시장 진입 솔루션을 제공합니다. 우리는 전 세계 100여 개국에 걸친 CBRE의 방대한 글로벌 지사 네트워크와 긴밀히 협업하여, 타겟 국가의 상권 특성과 현지 부동산 규제를 관통하는 최적의 핵심 요충지를 선점합니다. 현지 지사와의 유기적인 커뮤니케이션을 통해 시공부터 오픈까지 전 과정을 통합 관리하여 성공적인 안착을 지원합니다.

해외 사이트 소싱 및 임대차 실행: 글로벌 지사와 협업하여 핵심 요충지(Flagship) 선점 및 계약 대행

글로벌 프로젝트 매니지먼트: 현지 지사와의 협업을 통해 시공부터 오픈까지 전 과정 통합 관리

글로벌 마켓 스터디: 타겟 국가의 리테일 환경 및 부동산 관행에 대한 정밀 조사

브랜드 맞춤형 확장 전략: 국내 성공 모델을 현지 시장에 맞춘 전략적 로컬라이징 자문

전문 PJM 인력 연계 및 통합 관리: 해외 매장 오픈 경력을 갖춘 전문가의 시공·오픈 전 과정 리드

CBRE Korea 리테일 메디컬 팀은 고도의 전문성이 요구되는 의료 자산의 시장성을 정밀하게 진단하고, 임대인과 임차인 모두를 위한 실질적인 자산 밸류업 전략을 제시합니다. 우리는 단순한 지표 나열을 넘어, 자산 소유주에게는 우량 메디컬 테넌트 구성을 통한 안정적인 현금 흐름과 자산 가치 극대화를, 의료 법인 및 개원의에게는 비즈니스의 영속성이 보장된 최적의 전략적 거점 확보를 지원합니다. 의료 현장의 특수성과 상업용 부동산의 경제적 가치를 결합하여, 리테일 자산이 메디컬 랜드마크로 격상될 수 있는 최적의 딜(Deal)을 실행합니다.

전략적 사이트 소싱: 의료 법인 및 개원의의 확장을 위한 상징성 있는 플래그십 후보지 제안

임대차 구조 최적화: 메디컬 시설 특유의 장기 임대차 계약 구조 설계 및 조건 협상 대행

메디컬 자산 밸류업 자문: 일반 리테일 자산을 고수익 메디컬 자산으로 전환하기 위한 수익성 검토 및 MD 재구성

메디컬 특화 PJM 연계: 대형 의료 장비 및 특수 설비 규격을 고려한 설계 자문과 전문 시공 관리

CBRE Korea 리테일 팀은 전국 단위의 확장이 필요한 리테일러를 위해, 브랜드의 성장 단계와 포트폴리오 전략에 최적화된 입지 선정 솔루션을 제공합니다. 우리는 단순한 물건 소개를 넘어, 브랜드 고유의 타겟 상권과 기존 지점들 간의 간섭 효과를 정교하게 분석하여 시너지를 극대화할 수 있는 전략적 거점을 확보합니다. CBRE만의 통합 마켓 데이터를 기반으로 비효율 지점은 재배치하고, 고수익 상권은 선제적으로 점유하여 브랜드 전체 지점망의 수익성과 운영 효율을 동시에 끌어올립니다.

전략적 사이트 소싱: 브랜드 컨셉과 타겟 고객층에 최적화된 전국 주요 권역 핵심 입지 선점

포트폴리오 최적화: 신규 출점 전략 수립 및 기존 비효율 지점의 이전·재배치 컨설팅

데이터 기반 입지 분석: 상권 변화 및 경쟁사 동향 분석을 통한 잠재적 리스크 관리 및 거점 확보

임대차 조건 표준화: 다점포 운영의 효율성을 높이기 위한 전국 단위 계약 조건 조율 및 관리 지원

CBRE Korea 리테일 팀은 공실 리스크가 높은 분양형 상가 및 기업 보유 미분양 자산의 가치를 신속히 정상화하는 통합 솔루션을 제공합니다. 우리는 개별 수분양자의 자산은 물론, 시행사나 건설사가 전략적 매각을 위해 보유 중인 잔여 상가의 MD를 재설계하여 조기 활성화를 이끌어냅니다. CBRE만의 독점적인 테넌트 데이터를 기반으로 집객력이 검증된 키 테넌트(Key Tenant)를 우선 유치함으로써, 정체된 자산에 활력을 불어넣고 기업의 원활한 자산 유동화(Exit)와 가치 극대화를 실현합니다.

기업 보유 미분양·잔여 상가 활성화: 통매각 및 유동화를 목적으로 하는 기업 자산의 전략적 MD 구성 및 임대 실행

맞춤형 분양-임대 전략 수립: 수분양자와 사업 주체 모두의 실익을 고려한 통합 활성화 플랜 제안

분양 상가 특화 MD 큐레이션: 일반적인 근생 구성을 넘어 자산의 가치를 높이는 핵심 브랜드 유치

자산 가치 정상화: 운영 품질 관리 개선 방안 제안을 통한 상권 활성화와 장기적인 자산 가치 안정화 지원

CBRE Korea 리테일 매입 자문 팀은 리테일 마켓에 대한 전문적인 트랙 레코드와 독보적인 마켓 데이터를 기반으로 클라이언트의 성공적인 자산 취득을 지원합니다. 업계에서 가장 정교한 시장 인텔리전스를 활용해 대상 자산의 현재 가치와 미래 수익 가능성을 객관적인 수치로 증명합니다. 풍부한 로컬 실거래 자료와 테넌트 성과 데이터를 보유하고 있기에, 투자자에게는 가장 경쟁력 있는 투자 기회를, 매수자에게는 리스크가 최소화된 최적의 매입 조건을 제시하며 성공적인 딜 클로징(Deal Closing)을 이끌어냅니다.